| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 95 m² |
| Year built | 2024 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1190 € |
|---|---|
| Service charge | 190 € |
| Heating costs | 80 € |
| Total rent | 1460 € |
| Deposit | 3570€ |
| Price per m² | 15.37 €/m² |
Modern, energieeffizient und bezugsfertig: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Ibbenbüren bietet auf rund 95 m² durchdachten Wohnkomfort zum Erstbezug – inklusive Balkon, Personenaufzug und barrierefreier Bauweise. DieWohnung wird ab sofort bzw. nach Vereinbarung vermietet.
Für wen diese Wohnung ideal ist:Kleine Familien freuen sich über den großzügigen Grundriss sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.Paare und anspruchsvolle Mieter schätzen die hochwertige Ausstattung und den Neubaustandard KfW 55. Dank Personenaufzug und stufenloser, barrierefreier Bauweise eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend für Mieter, die auch im fortgeschrittenen Alter komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten.
Berufspendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung über die A30 nach Osnabrück und Münster.
+ Erstbezug
+ KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Abgeschlossener Kellerraum
+ Stellplatz mit Vorbereitung E Ladesäule
Kaltmiete 1190 Euro pro Monat
Carport Stellplatz 50 Euro pro Monat
+ Erstbezug
+ KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Abgeschlossener Kellerraum
+ Stellplatz mit Vorbereitung E Ladesäule
Wir bitten bei Besichtigungswunsch um eine aussagekräftige und vollständige Anfrage mit folgenden Informationen:
- Vor- und Nachname
- Alter
- Berufliche Tätigkeit
- Anzahl der einziehenden Personen
- Raucher / Nichtraucher
- Telefonnummer zur Kontaktaufnahme
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Die frühere Bergbaustadt Ibbenbüren (plattdeutsch Ippenbürn) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte Stadt im westfälischen Tecklenburger Land. Sie ist nach Rheine die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Ibbenbüren erlangte überregionale Bekanntheit durch seinen ehemaligen Steinkohlenbergbau und als früherer Standort eines Kraftwerks. Osnabrück und Münster sind bequem mit dem ÖPNV oder über die gute Autobahnanbindung kurzfristig zu erreichen.
