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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

The advertiser will give you the exact address on request.47249 DuisburgNordrhein-Westfalen
Purchase price
419.000 €
Rooms
3
TraumImmo ID: NR3YRNS
Partner ID: 74803919

Published on 03/11/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Wohnung-Jetzt GmbH

Key facts

Rooms3
Fuel typeGas

Usable floor area160 m²
Energy figure includes hot waterYes

Energy certificate

H
304 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price419.000 €

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About this house

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten.
Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€) < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Garten < br / >
- Keller komplett von außen abgedichtet 2013 < br / >
- neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche < br / >
- große Raumstruktur < br / >
- 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse < br / >
- das Haus wurde ständig instand gehalten < br / >
- Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden < br / >
- großes Wohnzimmer und Essküche < br / >
- Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€) < br / >
- Naherholungsgebiet schnell erreichbar < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Fittings and features, as described

Keller vorhanden.


Location

Area and routes

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Location details

Seitenstraße mit gutem Anschluss an die A52 und Sechs-Seen-Platte

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