| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 2371 m² |
|---|
| Purchase price | 189.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,148.48 €/m² |
| Commission | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsObjektnummer: H-1395 - Nähe Golfplatz Hof: Einfamilienhaus mit ca. 2.370 m² Garten
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Aus unserer Sicht ein absolutes Preis-Schnäppchen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiger Flur mit Garderobe und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Im Souterrain befinden sich aktuell ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und diverse Stauräume. Das ca. 2.370 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen inklusive der beiden Garagen befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell zu einer Nettojahreskaltmiete von ca. 8.940 Euro (Mietrendite 5 Prozent) vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal für Käufer zur perspektivischen Eigennutzung oder eben Kapitalanleger an. Zu diesem, mit einer Ölheizung beheizten, Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 26.02.2031, vor. Der Energiebedarf ist mit 191 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
99.500 € Hof - 5 km: Plenty of space for the whole family95183 Feilitzsch
239.000 € Family Dream in Töpen – Detached House with a Welcoming Atmosphere in an Attractive Location95183 Töpen
165.000 € *Rural bungalow with plenty of potential – live on one level, enjoy a natural setting*95183 Töpen / Hohendorf
