| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 910 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 80 m² |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,987.50 €/m² |
| Commission | 2,5% (2,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsDie Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und eine Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2023 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und reduzieren den unmittelbaren Renovierungsbedarf. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie die funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und zusätzliche Abstellflächen.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, in eine gepflegte Bestandsimmobilie mit bereits erfolgten Modernisierungen zu investieren. Die Kombination aus Wohnqualität, praktischer Ausstattung und einem ansprechenden Gesamtzustand schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
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