sonniges Badezimmer
Hauseingang
Gartenseite
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Dusche+Heizung
Flur
Küche mit Herd + Spüle
Küche mit Kühlschrank + Tisch
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum leer
Grundriss 2. OG
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 60 m² |
| Year built | 1952 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Refurbished |
|---|---|
| Type of energy certificate | Energy consumption |
| Usable floor area | 60 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Energy figure includes hot water | No |
| Rent excluding bills | 660 € |
|---|---|
| Service charge | 120 € |
| Heating costs | 110 € |
| Total rent | 890 € |
| Deposit | 1320€ |
| Price per m² | 14.83 €/m² |
Sonnige, ruhige 2,5- Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe vom ICE-Bahnhof in Bad Wilhelmshöhe. Die Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilien-Doppelhauses wurde 2015 komplett saniert: Umbau des Badzimmers, neue Elektrik, neue Böden + neue Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden sollte.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Therme in der Küche. Die neuwertige Küchenzeile verfügt über E-Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine + Spüle. Gegenüber befinden sich ein Sideboard, ein großer Kühl-Gefrierschrank, Hängeschränke sowie ein Küchentisch mit Stühlen. Diese Küchenausstattung sollte vom Vormieter komplett übernommen werden.
Das großzügige neue Badezimmer hat eine Dusche mit Sitznische und Glastüren sowie ein Wannenbad mit Blick ins Grüne.
Der weiß geflieste Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit rund 16 bis 17 qm fast gleich groß + können mit einem kleinen Schreibtisch auch zum Arbeiten genutzt werden.
Ich möchte diese Wohnung nicht an ein Paar oder eine WG vermieten. Gerne erfahre ich in einer Email an
2.5zimmer(at)gmx.de
mehr über Sie + warum Sie ab 1. Februar 2027 gerne alleine in dieser schönen Wohnung in der Nähe des ICE-Bahnhofs leben möchten.
Sie passen am besten in die nette Hausgemeinschaft wenn Sie:
Ü30 sind, alleine leben, in der Nähe berufstätig sind, keine Haustiere haben, keine Musikinstrumente spielen und Nichtraucher*in sind.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Sie wahrscheinlich nicht kontaktieren werde, wenn Sie den meisten dieser Kriterien nicht entsprechen.
Besichtigungen sind am Wochenende nach individueller Absprache möglich.
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Sehr gute und bevorzugte Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe des ICE-Bahnhofs Bad Wilhelmshöhe in einer parkartigen Gartenanlage zur Mitbenutzung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso der öffentliche Nah- und Fernverkehr: in 3,5 Stunden sind Sie in München, in 2,5 Stunden in Berlin und in 1,5 Stunden in Frankfurt.
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