Ostertor | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick über Bremen

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About this dream apartment

Property Description

Mitten im beliebten Ostertor wohnen und trotzdem den Feierabend in ruhiger Atmosphäre auf dem eigenen Balkon genießen? Genau diese Kombination bietet Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Hoch über den Dächern Bremens gelegen, überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihren Ausblick, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und den angenehmen Lichteinfall.

Bereits beim Betreten entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Bremer Innenstadt bis hin zur City-Silhouette. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für ein angenehm ruhiges Wohnambiente mitten in der Stadt.

Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und gut geschnitten. Dank der klaren Raumaufteilung lässt sich hier problemlos ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche schaffen. Große Fenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Nahtlos in den Wohnbereich integriert befindet sich die offene Küche mit moderner Raumwirkung. Die vorhandene Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten ist bereits im Mietumfang enthalten. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie weitere Elektrogeräte bieten Ihnen direkten Komfort zum Einziehen. Praktisch ergänzt wird die Ausstattung durch die bereits integrierte Waschmaschine innerhalb der Wohnung.

Zeitlos und gepflegt präsentiert sich das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne. Helle Oberflächen und eine klare Gestaltung schaffen einen angenehmen Eindruck.

Stilvolle Laminat- und Fliesenböden ziehen sich durch die Wohnung und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen gemeinsam mit der soliden Bauweise für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet weiteren praktischen Stauraum. Besonders komfortabel gestaltet sich der Alltag durch den vorhandenen Fahrstuhl im Haus.

Die Lage gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Bremens. Das Ostertor verbindet urbanes Leben, charmante Altbaustraßen und eine hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Osterdeich befinden sich praktisch direkt vor der Tür. Auch die Bremer Innenstadt und zahlreiche ÖPNV-Anbindungen erreichen Sie bequem innerhalb weniger Minuten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 695 EUR. Hinzu kommen ca. 200 EUR Nebenkosten inklusive Heizkosten.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Stadtwohnung mit besonderem Ausblick.
Die Eduard-Grunow-Straße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bremer Ostertor und verbindet urbanes Stadtleben mit einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft. Besonders die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und der direkten Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen Bremens.

Nur wenige Schritte entfernt beginnt das lebendige Viertel mit seinen charmanten Altbremer Häusern, kleinen Boutiquen, individuellen Cafés und beliebten Restaurants. Rund um den Ostertorsteinweg sowie das Steintor finden Sie eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil besonders attraktiv machen. Trotz der zentralen Umgebung bietet die Eduard-Grunow-Straße selbst ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Atmosphäre.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestellen "Am Dobben" und "Sielwall" erreichen Sie fußläufig in ca. 5 bis 8 Minuten. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität Bremen sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder bequem mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. Die Bremer Innenstadt liegt lediglich ca. 2 km entfernt und ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Besonders beliebt ist die Lage auch aufgrund der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der Osterdeich sowie die Weserpromenade befinden sich nur ca. 700 m entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Sommerabenden am Wasser ein. Auch der Bürgerpark sowie der Werdersee sind mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch direkt vor der Tür. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Cafés und kleine Feinkostläden verleihen dem Viertel zusätzlich seinen besonderen Charakter. Durch die zentrale Lage eignet sich die Umgebung sowohl für Berufstätige als auch für Studenten oder Menschen, die das urbane Leben Bremens genießen möchten.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel. Über die B75 erreichen Sie die A1 sowie die A27 innerhalb von ca. 15 bis 20 Fahrminuten. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer Lage, in der viele Wege bequem ohne Auto erledigt werden können.

Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens.
- Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick über Bremen

- Wohnfläche: ca. 55 m²

- Nutzfläche: ca. 5 m²

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

- Helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt

- Offene Küche mit moderner Raumwirkung

- Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten

- Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach vorhanden

- Waschmaschine bereits in der Wohnung integriert

- Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne

- Überdachter Balkon mit Blick über die Bremer City

- Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall

- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen

- Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Eigener Kellerraum mit ca. 5 m² zusätzlicher Nutzfläche

- Fahrstuhl im Haus vorhanden

- Zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage im beliebten Ostertor

- Nähe zum Viertel, Osterdeich und zur Bremer Innenstadt

- Supermärkte, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar

- Monatliche Kaltmiete: ca. 695 EUR

- Monatliche Nebenkosten inklusive Heizkosten: ca. 200 EUR

Location