| Selling Price | 159.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Parteien – ideal für alle, die eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft schätzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 71,89 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Wohnbereich wirkt durch große Fensterfront besonders wohnlich.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 8,7 m² und Südost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem wurden im Jahr 2019 sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnung in einem angenehmen, kleinen Wohnumfeld – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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