931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT – 1783072826_6e69a82.jpg
931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT – 1783209803_778044.jpg
931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT – 1783329047_975638.jpg
931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT – 1783072836_7311531.jpg

931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT

The advertiser will give you the exact address on request.46049 OberhausenNordrhein-Westfalen
Purchase price
309.000 €
Rooms
3
TraumImmo ID: P3JYFPZ
Partner ID: 74588398

Published on 17/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Wohnung-Jetzt GmbH

Key facts

Rooms3
HeatingStove heating

Usable floor area210 m²
Energy figure includes hot waterNo

Energy certificate

H
318 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price309.000 €

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Oberhausen (46049) und bietet mit ca. 931 m² attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung. Das bestehende, stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird als Abrissobjekt angeboten. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung insbesondere nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. Denkbar ist beispielsweise die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - ruhige Wohnlage < br / >
- interessante Entwicklungsmöglichkeiten für neuen Wohnraum < br / >
- ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger < br / >
- naturnahes Wohnumfeld mit Spazierwegen < br / >
- Verkauf mit Fokus auf das Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial < br / >
- attraktive Grundstücksgröße für Neubau und Projektentwicklung < br / >
- 16 m Grundstücksbreite < br / >
- 931 m² Grundstücksfläche < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Fittings and features, as described

Heizung: Ofenheizung.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

ruhig, naturnah, gute Anbindung an das Stadtzentrum

More houses in Oberhausen

All listings in Oberhausen
Interested in this property?
Contact the advertiser
Advertiser:
Wohnung-Jetzt GmbH
Partner listing by: wohnung-jetzt
Calculate financing