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Komplett sanierte 2 1/2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Waltrop 1.OG

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Bissenkamp 345731 Waltrop – WaltropNordrhein-Westfalen
Purchase price
138.000 €
Living area
58 m²
Rooms
3
TraumImmo ID: PCYF5CE
Partner ID: 513547

Published on 08/11/2026 · Last checked on 11/11/2026

Advertiser:
Privat von Ozan Yildiz

Key facts

TypeFlat
Floor2
Living area approx.58 m²
Year built1952
Bedrooms1
Available fromNach Vereinbarung
Rooms3
Bathrooms1
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
Balcony

ConditionFirst occupancy after refurbishment
Floors in the building4
Usable floor area12 m²

Energy certificate

D
130 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price138.000 €
Price per m²2,379.31 €/m²
Commissionno commission for buyers

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About this apartment

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen
von Waltrop! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Mit insgesamt 16 Einheiten bietet dieses Objekt sowohl für private Anleger
als auch für institutionelle Investoren eine attraktive Gelegenheit, nachhaltige
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Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist voll unterkellert und besticht durch eine durchdachte
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Location

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Location details

Die Immobilie befindet sich in Waltrop, einer Stadt, die sich durch ihre perfekte
Balance aus städtischer Anbindung und naturnahem Leben auszeichnet. Hier
genießen Sie das Beste aus beiden Welten.
Waltrop ist hervorragend an die Ruhrgebietsstädte wie Dortmund, Bochum und Essen angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Pendler schnell ihr Ziel, ohne auf die Vorteile des ruhigen Stadtlebens verzichten
zu müssen. Auch das Zentrum von Waltrop mit seinen Einkaufsmöglichkeiten,
Cafes und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Grundschule ebenso.

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