Living where peace begins- FALC IMMOBILIEN

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About this dream house

Property Description

Ein Zuhause aus Holz, Wärme und Ruhe

Manche Häuser beeindrucken durch Größe. Andere durch Lage. Und dann gibt es Häuser, die sofort ein Gefühl auslösen.

Dieses gepflegte Blockhaus aus dem Jahr 2017 gehört genau zu dieser besonderen Kategorie. Auf ca. 90 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Natürlichkeit, Wärme und Geborgenheit auf eine sehr angenehme Weise verbindet. Die sichtbare Holzbauweise prägt den Charakter des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an entschleunigt.

Schon beim Betreten spürt man: Hier darf der Alltag leiser werden.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich. Sichtbare Holzbalken, helle Fensterflächen und die warme Materialität des Holzes verleihen dem Raum eine besondere Tiefe. Der Kaminofen bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens — ein Ort für gemütliche Abende, ruhige Stunden und echte Wohnqualität.

Angrenzend befindet sich die Küche, die mit ihrer massiven Ausstrahlung und einem klar strukturierten Arbeitsbereich überzeugt. Sie bietet genügend Platz für den Alltag, für gemeinsames Kochen und für all die kleinen Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen.

Das Badezimmer fügt sich stimmig in den Gesamtcharakter ein. Mit Badewanne und Fenster präsentiert es sich hell, gepflegt und funktional.

Im privaten Bereich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, das Ruhe und Rückzug bietet. Ergänzend verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser Bereich ist nicht als Wohnraum ausgewiesen, bietet jedoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche — beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyfläche oder praktische Abstellfläche.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen ruhigen, natürlichen Charakter. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der Garten rahmt das Haus harmonisch ein und schafft genau die Privatsphäre, die man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht.

Ein separates Nebengebäude ergänzt das Angebot sinnvoll. Es eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen könnte hier perspektivisch auch ein kleiner Gästebereich entstehen.

Zwei Stellplätze sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Dieses Blockhaus ist ein Zuhause für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Charakter. Einen Ort, der Wärme ausstrahlt, Ruhe schenkt und Raum für ein bewusstes Wohnen bietet.

Ein Haus, das nicht laut sein muss, um besonders zu sein.

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Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und naturnah geprägten Wohnlage im Umfeld von Bestensee. Die Umgebung verbindet genau das, was viele Menschen heute suchen: Rückzug, Grün, Erholung und dennoch eine alltagstaugliche Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie nicht mitten im Trubel, sondern bewusst etwas abseits — mit spürbarer Ruhe, viel Natur und einer gewachsenen Umgebung.

Der öffentliche Nahverkehr ist dennoch gut erreichbar. Die Bushaltestelle Platanenweg liegt nur ca. 0,2 km entfernt, weitere Haltepunkte wie Gussower Straße und Gräbendorf, Dorf befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der Bahnhof Bestensee ist ca. 5,3 km entfernt und bietet eine praktische Anbindung in die umliegenden Orte sowie in Richtung Berlin und Königs Wusterhausen.

Auch mit dem Auto bleibt man flexibel. Die nächste Autobahnauffahrt ist nach ca. 7,9 km erreichbar, die Anbindung an die A 13 nach ca. 8,4 km. Damit lassen sich sowohl Berlin als auch der südliche Berliner Raum und das weitere Umland komfortabel erreichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis zur Verfügung. Ein NP-Markt liegt ca. 3,7 km entfernt, weitere Anbieter wie nah und gut oder Netto Marken-Discount ergänzen das Nahversorgungsangebot. Damit sind Einkäufe des täglichen Lebens unkompliziert planbar.

Besonders reizvoll ist die grüne Umgebung. Das nahe gelegene Märkische Haus des Waldes in ca. 1,3 km Entfernung unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Erholung und Freizeit im Grünen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wald, offenen Flächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre — ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Abstand zum hektischen Alltag suchen.

Auch kulinarisch und freizeitorientiert bietet die Umgebung passende Möglichkeiten. Restaurants und Gasthäuser wie Kuddels Lustige Stube in ca. 3,4 km oder das Gasthaus Kober in ca. 3,6 km Entfernung befinden sich im erweiterten Umfeld. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls möglich: Ein Sportplatz ist ca. 2,9 km entfernt, die Landkost-Arena in ca. 4,9 km ergänzt das Freizeitangebot der Region.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als ruhiger, grüner und beständiger Wohnstandort mit guter Erreichbarkeit. Sie eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur und eine solide Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Ein Standort für alle, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
- Blockhaus aus dem Baujahr 2017
- natürliche Holzbauweise mit warmem Wohncharakter
- ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- zusätzlicher Dachboden als Nutzfläche
- Terrasse mit direktem Bezug zum Garten
- separates Nebengebäude vorhanden
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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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