| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 29.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Das dreigeschossige, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1999 massiv erbaut. Die Immobilie verbindet attraktiven Wohn- und Gewerberaum in verkehrsgünstiger Lage. - - - Im Erdgeschoss befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die derzeit langfristig als Büro einer Versicherungsgesellschaft vermietet und genutzt wird. Die Einheit verfügt über einen separaten Haupteingang und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche umfasst einen großzügigen Verkaufs- bzw. Büroraum mit ca. 29,79 m², einen Aufenthaltsraum mit ca. 10,40 m², ein WC mit ca. 1,92 m² sowie einen Lager- bzw. Nebenraum mit ca. 23,25 m². Die bestehende Vermietung und der Kaufpreis machen diese Einheit zu einer attraktiven Kapitalanlage