| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 580 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 22 |
| Property Area | 410 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1926 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 36 m² |
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 695.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplette vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Carports und Stellplätze sind verfügbar, welche durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung abschließbar sind.
Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 10% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
-Apotheke im EG und UG
-Allgemein Artztpraxis im 1OG
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
-Einzelne Appartmenten im 3OG
- 10 x WC un 7 x Bäder
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kameraüberwacht
- jährliche Mieteinnahmen 66000€ Netto ca 8,5% rendite
Sale handled directly by the owner, no estate agent commission and no additional costs
Unique opportunity to acquire this property in a top location.
Hof is an independent city in northern Bavaria. With almost 50,000 inhabitants, it is the third largest city in the administrative district of Upper Franconia and is picturesquely situated between the Franconian Forest and the Fichtelgebirge mountains at around 500 meters above sea level. Hof is not only a shopping city, but also home to universities of applied sciences, a center of industry and administration and is conveniently connected to the A9, A72 and A93 freeways, making it easy to reach Saxony, Thuringia and the Czech Republic.
