Provisionsfrei! Helle Dachgeschosswohnung mit grossem Garten

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und ein hohes Maß an Flexibilität.

Ob für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice - die clevere Raumaufteilung bietet Platz für jeden Lebensentwurf.

Es erwartet Sie ein moderner Balkon mit Blick ins Grüne.
Der außergewöhnlich große Garten ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bereithält.

Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten ein ca. 11 qm großer, beheizbarer Kellerraum sowie ein praktischer, großer Hobbyraum.

Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Zusätzliche Informationen
Das Gebäude wurde laufend gepflegt und modernisiert.
) Die Fassade wurde 2014 neu gestrichen und
) die Heizung wurde ebenfalls 2014 erneuert.
) 2019 wurden alle Dachflächenfenster erneuert
) 2022 wurde der Balkon gebaut und in diesem Zuge
) die große Fensterfront im Wohnzimmer und
) der Heizkörper erneuert.

Die Immobilie befindet sich somit in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Suchen Sie die Ruhe vor den Toren Münchens, ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten?

Markt Schwaben bietet Ihnen genau das.
Die S-Bahn-Linie S2 und der Regionalzug bringen Sie schnell und stressfrei direkt nach München.

Der Ort selbst punktet mit kurzen Wegen für den Alltag.
Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß beim Bäcker oder im Supermarkt um die Ecke, während lokale Restaurants zum Verweilen einladen.

Familien schätzen zudem das ländliche, aber bestens ausgestattete Umfeld mit Schulen, Kindergärten und einer soliden medizinischen Versorgung.

Direkt vor der Haustür lädt die Natur zu Sport, Erholung und langen Spaziergängen ein.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte.

Stauraum: Praktische Einbauschränke direkt in den Schlafzimmern für maximale Platznutzung.

Nutzfläche: Ca. 11 qm großer, beheizbarer Kellerraum sowie ein zusätzlicher, großer Hobbyraum.

Außenbereich: Großer privater Garten zur Eigennutzung und moderner Balkon (Baujahr 2022) mit Blick ins Grüne.

Fenster: Große, moderne Fensterfront im Wohnzimmer (2022) sowie neue Dachflächenfenster (2019).

Sanitär: Modern ausgestattetes Badezimmer.

Heizung & Energie: Effiziente Heizungsanlage (Erneuerung 2014) und modernisierter Heizkörper im Wohnzimmer (2022).

Gebäudezustand: Laufend instandgehalten; Fassadenanstrich im Jahr 2014 komplett erneuert.
Kontakt und Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen vorab auch unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Unterlagen zur Immobilie zukommen.

Zudem zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, einer Telefonnummer und Ihren zeitlichen Verfügbarkeiten.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen!

Michael F.
Tel.: 015147653071
Mail: dachgeschoss_ms@gmx.de
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Makler-Hinweis
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereits echte Kaufinteressenten haben. Reine Akquise-Anrufe sind unerwünscht.
Provisionsfreier Wohntraum vor den Toren Münchens!

Diese gepflegte Wohnung in Markt Schwaben bietet eine Einbauküche mit Elektrogeräten, maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern und einen außergewöhnlich großen Garten.
Perfekte S-Bahn-Anbindung (S2) - ideal für Paare und Familien, die Platz und Ruhe suchen.

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