| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | -1 |
| Living area approx. | 55 m² |
| Year built | 2024 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Total rent | 1140 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 20.73 €/m² |
Moderne, vollständig möblierte Neubauwohnung – 55 m² in 63543 Neuberg
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus in attraktiver Wohnlage von Neuberg, Weingartsweide.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung und Besonderheiten:
* Ca. 55 m² Wohnfläche
* Vollständig möbliert und bezugsfertig
* Moderne und hochwertige Einrichtung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
* Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
* WLAN bereits in der Kaltmiete enthalten
* Komplette Möblierung im Mietpreis enthalten
Mietbedingungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sowohl die gesamte Möblierung als auch die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Hierfür fallen keine zusätzlichen monatlichen Gebühren an.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung suchen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.
Ausstattung und Besonderheiten
* Vollständig möbliert – moderne und hochwertige Einrichtung, wie auf den Bildern dargestellt
* Energieeffizienter Neubau nach KfW-55-Standard – für zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen
* Zentrale Wasserenthärtungsanlage – reduziert den Kalkgehalt des Wassers und schützt Haushaltsgeräte
* WLAN inklusive – bereits in der Kaltmiete enthalten
* Helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
* Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
* Bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzliche Möbel anschaffen zu müssen
Die vollständige Möblierung sowie die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Mindestmietdauer: 24 Monate.
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Lagebeschreibung – 63543 Neuberg
Neuberg mit seinen beiden Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim liegt in attraktiver, zentraler Lage im Main-Kinzig-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten in der Natur sind direkt in der näheren Umgebung möglich. Auch die beliebten Naherholungsregionen Vogelsberg, Spessart und Rhön sind gut erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den umliegenden Städten. Die Entfernung nach Hanau beträgt etwa 10 km, nach Frankfurt am Main rund 30 km. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Neuberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten für Jung und Alt.
Besonders praktisch: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und Frankfurt macht Neuberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
