| Rent | 2631 € |
|---|---|
| Additional Costs | 709 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Ärztehauses und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Fläche, die speziell für medizinische Nutzungen konzipiert wurde. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und eignet sich hervorragend für Fachärztinnen und Fachärzte, die sich in einer etablierten und gut erreichbaren Lage niederlassen möchten.
Die Nutzung ist auf Praxisräume beschränkt, wodurch die räumlichen Gegebenheiten optimal auf die Bedürfnisse von Ärzt:innen und Therapeut:innen abgestimmt sind. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei separate WCs sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie mindestens zwei Außenstellplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Patient:innen.
Gesucht werden insbesondere Fachrichtungen wie HNO oder Gynäkologie. Die Eigentümerin verfügt über ein gutes Netzwerk im medizinischen Bereich und kann bei Interesse eine Vermittlung zu medizinischen Versorgungszentren (MVZ) oder potenziellen Kooperationspartnern herstellen. So entsteht die Möglichkeit, sich nicht nur räumlich, sondern auch strukturell optimal in der Region zu positionieren.
Diese Praxisfläche bietet somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung und zentrale Lage, sondern auch wertvolle Perspektiven für Fachärzt:innen, die sich in einem modernen Umfeld mit Entwicklungspotenzial niederlassen möchten.