| Selling Price | 279.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Auf rund 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität ideal miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zum Balkon ein besonders angenehmes Raumgefühl bietet. Hier genießen Sie entspannte Momente im Freien oder lassen den Tag gemütlich ausklingen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während ein Gäste-WC das Raumangebot dieser Ebene praktisch ergänzt.
Eine Etage tiefer befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Balkon, ideal als Elternschlafzimmer, das andere perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer komplettiert diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte, trockene Zugang von der Wohnung hinunter zur eigene Garage, die im Untergeschoss des Hauses liegt – ein echter Pluspunkt für Komfort und Alltagstauglichkeit, besonders bei schlechtem Wetter.
Ob als sichere Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietbarkeit oder als späteres Eigenheim: Diese Maisonettewohnung bietet eine seltene Kombination aus guter Lage, ansprechender Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.