| Selling Price | 769.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inklusive Garage!
Architektonisches Wohnen mit Charakter-kein Haus von der Stange. Dieses freistehende Architektenhaus in Baden-Baden-Steinbach richtet sich an Menschen, die Raum, Individualität und Lebensqualität suchen – und bewusst kein Standard-Einfamilienhaus möchten. Mit ca. 224 m² Wohnfläche, offenen Sichtachsen, einer besonderen Architektur und vielen außergewöhnlichen Ausstattungsdetails bietet dieses Haus deutlich mehr als klassische Grundrisse.
Lebensstil statt Quadratmeter- Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool – ein privater Rückzugsort mit südlichem Flair. Drei ausgewachsene Palmen, zwei großzügige Terrassen und ein Balkon schaffen ein Ambiente, das man sonst eher aus südlichen Regionen kennt.
Mehr Raum als erwartet- Neben der offiziellen Wohnfläche verfügt das Haus über einen voll nutzbaren, hochwertig ausgebauten Kellerbereich, ideal als: • Fitness- oder Hobbyraum • Gäste- oder Arbeitsbereich • Rückzugsort für Freizeit & Individualität. Ein großzügiges Dachstudio mit Billardtisch und Trainingsbereich ergänzt das Raumangebot auf besondere Weise.
Qualität, die man nicht auf den ersten Blick sieht • komplette Edelstahl-Verrohrung • Wasserfilteranlage • große unterirdische Zisterne für Garten & Pool • Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • hochwertige Materialien & Ausstattung Dieses Haus wurde nicht „optimiert“, sondern durchdacht gebaut. Die HEIZUNG wurde runderneuert!
Fazit: Ein außergewöhnliches Haus für Menschen, die Charakter, Raum und Individualität schätzen – und ein Zuhause suchen, das sich vom Markt abhebt.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden, im Stadtteil Steinbach. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle der Natur, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.