| Living area approx. | 113 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 3295 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 132 m² |
| Purchase price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,087.88 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsDieses Anwesen ist weit mehr als eine klassische Gewerbeimmobilie: Es ist ein Ort, an dem unternehmerische Ideen sichtbar werden, Kunden stilvoll empfangen werden und sich Arbeiten und betriebsbezogenes Wohnen auf außergewöhnliche Weise verbinden.
Ursprünglich als repräsentative Ausstellungsfläche für einen Gartenbaubetrieb geschaffen, präsentiert sich das Ensemble mit einer aufwendig angelegten Gartenlandschaft, einem Schwimmteich mit Strandbereich, geschwungenen Wegen und mehreren liebevoll integrierten Nebengebäuden. Bereits beim Betreten entsteht das Gefühl, einen ganz besonderen Unternehmensstandort zu entdecken.
Das ebenerdige Büro- und Wohngebäude bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad sowie zwei weitere Räume für Büro, Beratung, Praxis oder Kundenempfang. Ein separates Dusch-WC ergänzt den gewerblichen Bereich.
Die Gewerbehalle vereint Werkstatt, Lager, Verkaufs- beziehungsweise Ausstellungsflächen, Sozialbereich und mehrere Garagenbereiche. Der freistehende Veranstaltungs- und Musterraum mit Thekenzone und Kamin wurde bisher caféartig genutzt und schafft ein stimmungsvolles Umfeld für Präsentationen, Besprechungen oder Kundentermine.
Ideal für Selbstständige, Handwerker, Händler, Dienstleister, Planer oder tierbezogene Betriebe, die Funktionalität, Außenwirkung und Lebensqualität an einem Standort vereinen möchten. Die Wohnnutzung ist betriebsbezogen; weitere Nutzungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
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