Frontseite
Haupteingang
Rückseite
Fronseite
Stallgasse 170qm
Flur
Wohnzimmer
Blick vom Grundstück
Blick vom Grundstück
Löschteich 25 m entfernt
Badesee
Vorgemauert
Handskizze Grundriss
Auszug Flurstück mit Bemassung

Resthof mit Weitblick – 600 m² Wohnpotenzial in idyllischer Dorfrandlage a. d. Meckl. Seenplatte

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17091 Rosenow/Schandt – Schwandt
Mecklenburg-Vorpommern
220.000 €
Selling Price
600 m²
Living Area
6
Rooms
TraumImmo-ID: Q92KMW7
Partner-ID: 376730
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Horst Fehring

Mobile:
01512 3859073

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Information

  • Type: Farmhouse
  • Living Area ca.: 600 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 6
CellarHandicapped AccessibleGarden

  • Property Area: 4500.0
  • Construction Year: 1892
  • Condition: NeedOfRenovation
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 1
  • Usable Floor Space: 250.0
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price220.000 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Verkauft wird ein historischer Resthof (ehemaliger Gutspferdestall, Bj. 1892, teildenkmalgeschützt) mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche und bis zu 600 m² nutzbarer Wohnfläche.
Wichtig: Das Dach muss erneuert werden.

Ein Resthof bedeutet immer Arbeit, Eigeninitiative und Investitionen – bitte berücksichtigen Sie das vor einer Anfrage.

Bereits ausgebaut:

ca. 75 m² Hauptwohnung mit Fußbodenheizung, neuer Elektrik & Bad

ca. 50 m² Atelier / Gästewohnung (Ausbau vorbereitet)

ca. 170 m² Stallgasse mit Loft-Charakter und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Zudem:

300 m² ausbaufähiger Dachboden mit 4,5 m Firsthöhe

35 m² Keller

Wiederaufbau der Remise mit Dachterrasse möglich

200 m² Scheune (trocken), Doppelgarage

Glasfaseranschluss am Grundstück, biologische Kläranlage, Gastank

Ideal für Selbstversorger, Gemeinschaftsprojekte, Kreative, Tierhaltung, Seminare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.


Furnishing

Tauchen Sie ein in einen Ort voller Möglichkeiten, an dem Ruhe, Natur und kreative Freiheit zu Hause sind. Ob mit Tieren, als Gemeinschaftsprojekt oder individueller Rückzugsort – dieser Hof lädt dazu ein, Visionen zu verwirklichen.
Der eigentlich unbezahlbare Wert dieser Immobilie liegt in seiner unverbaubaren Lage in einer traumhaft hügeligen Naturlandschaft, die wahrlich ihresgleichen sucht sowie den enorm vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung der bestehenden Gebäude.

Wir suchen ernsthafte Interessenten, die ein solches Projekt bewusst anpacken möchten. Besichtigungstourismus ist nicht erwünscht.


Location

Location description

Ruhige Dorfrandlage in Rosenow/Schwand (17091), keine Durchfahrtsstraße, nur Anwohner. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Wäldchen und einem 17,5 ha großen, fußläufig erreichbaren Badesee.
Direkt ab Hof beginnen Reit- und Spazierwege – ideal für Hunde- und Pferdehaltung.

4 km Rosenow (Einkauf, Ärzte, Schule)

14 km bis Stavenhagen

25 km bis Neubrandenburg

In 4 km ist ein neuer Supermarkt

Dieser Ort bietet Ruhe, Weitblick und kreativen Raum für Neues.

ohne-makler.net
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Privat von Horst Fehring

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01512 3859073

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