Resthof mit Weitblick – 600 m² Wohnpotenzial in idyllischer Dorfrandlage a. d. Meckl. Seenplatte

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein historischer Resthof (ehemaliger Gutspferdestall, Bj. 1892, teildenkmalgeschützt) mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche und bis zu 600 m² nutzbarer Wohnfläche.
Wichtig: Das Dach muss erneuert werden.

Ein Resthof bedeutet immer Arbeit, Eigeninitiative und Investitionen – bitte berücksichtigen Sie das vor einer Anfrage.

Bereits ausgebaut:

ca. 75 m² Hauptwohnung mit Fußbodenheizung, neuer Elektrik & Bad

ca. 50 m² Atelier / Gästewohnung (Ausbau vorbereitet)

ca. 170 m² Stallgasse mit Loft-Charakter und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Zudem:

300 m² ausbaufähiger Dachboden mit 4,5 m Firsthöhe

35 m² Keller

Wiederaufbau der Remise mit Dachterrasse möglich

200 m² Scheune (trocken), Doppelgarage

Glasfaseranschluss am Grundstück, biologische Kläranlage, Gastank

Ideal für Selbstversorger, Gemeinschaftsprojekte, Kreative, Tierhaltung, Seminare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

Tauchen Sie ein in einen Ort voller Möglichkeiten, an dem Ruhe, Natur und kreative Freiheit zu Hause sind. Ob mit Tieren, als Gemeinschaftsprojekt oder individueller Rückzugsort – dieser Hof lädt dazu ein, Visionen zu verwirklichen.
Der eigentlich unbezahlbare Wert dieser Immobilie liegt in seiner unverbaubaren Lage in einer traumhaft hügeligen Naturlandschaft, die wahrlich ihresgleichen sucht sowie den enorm vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung der bestehenden Gebäude.

Wir suchen ernsthafte Interessenten, die ein solches Projekt bewusst anpacken möchten. Besichtigungstourismus ist nicht erwünscht.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Dorfrandlage in Rosenow/Schwand (17091), keine Durchfahrtsstraße, nur Anwohner. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Wäldchen und einem 17,5 ha großen, fußläufig erreichbaren Badesee.
Direkt ab Hof beginnen Reit- und Spazierwege – ideal für Hunde- und Pferdehaltung.

4 km Rosenow (Einkauf, Ärzte, Schule)

14 km bis Stavenhagen

25 km bis Neubrandenburg

In 4 km ist ein neuer Supermarkt

Dieser Ort bietet Ruhe, Weitblick und kreativen Raum für Neues.