| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 80 m² |
| Year built | 1950 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 30 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1240 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 1490 € |
| Deposit | 3720€ |
| Price per m² | 18.62 €/m² |
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Nichtraucher-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Timmendorfer Strand. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang.
Die drei großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine neue Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie einen Balkon mit ca. 6 m² Fläche. Ein eigener Waschmaschinenraum innerhalb der Wohnung gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung wird erstmals nach einer umfangreichen Kernsanierung bezogen und präsentiert sich entsprechend in einem vollständig modernisierten Zustand.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Klickvinyl verlegt. Küche, Badezimmer, Flure und Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die neue Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine und einen großen Kühlschrank. Eine angrenzende Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer modernen Walk-in-Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Elektrische Rollläden sind in allen Räumen vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, ausschließlich der Wohnung zugeordneter Dachboden. Darüber hinaus steht ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist für Glasfaser-Internet vorbereitet. Alle Wohnräume besitzen LAN-Anschlussdosen zur Verteilung eines Heimnetzwerkes.
Zwei Stellplätze sind bereits in der Miete enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Haustiere nach vorheriger Absprache.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Timmendorfer Strand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar. Der Strand liegt etwa zehn Fahrradminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Freizeitmöglichkeiten, die Timmendorfer Strand zu bieten hat.
