| Selling Price | 175.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1961, mit Fertigstellung in 1964, befindet sich in Elmshorn und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ein kleines Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Auf einem ca. 132 m² großen Grundstück stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss ca. 59,96 m² Wohnfläche zur Verfügung sowie weitere wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Der Grundriss präsentiert sich klassisch und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Flur und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer ohne Schrägen, einen Flur sowie ein Badezimmer. Aus einem der Zimmer erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses wurde nachträglich ausgebaut und ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel, beispielsweise als Arbeitsplatz oder Hobbybereich, nutzen können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Hier könnte noch ein weiteres Bad entstehen.
Über den hinteren Weg gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Zum Haus gehört kein eigener Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen aber direkt an der Straße zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Die Immobilie wartet auf eine liebevolle und umfassende Modernisierung. Es eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in gewachsener Wohnlage erfüllen möchten.