Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Küche
Badezimmer
Schlafnische
Grundriss
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 33 m² |
| Year built | 1972 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 427 € |
|---|---|
| Service charge | 72 € |
| Heating costs | 70 € |
| Total rent | 569 € |
| Price per m² | 17.24 €/m² |
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Musbacher Straße 54 in Freudenstadt. Sie ist ab dem 01.01.2027 als Erstbezug nach umfassender Renovierung verfügbar.
Neben dem Wohnraum bietet die Wohnung eine große Schlafnische mit Platz für ein Bett und zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer blickst du ins Grüne. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Platz im Freien.
Eine neue Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung wird unmöbliert und mit Einbauküche vermietet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und deinen gewünschten Einzugstermin.
Die Wände wurden mit Streichputz neu gestaltet. Ein neuer Landhaus-Vinyl-Designboden in Eichenoptik sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die neue Einbauküche umfasst einen Geschirrspüler, einen Herd mit Cerankochfeld und eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, neue Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.
Weitere Ausstattung:
– Balkon
– Eigener Kellerraum
– Personenaufzug im Haus
– Kunststofffenster mit Isolierglas
– Öl-Zentralheizung
Kaltmiete: 427 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 142 € monatlich, davon 70 € Heizkosten und 72 € übrige Nebenkosten; jährliche Abrechnung
Warmmiete: 569 € monatlich
Kaution: 1.281 €
Verfügbar ab: 01.01.2027
Kein eigener Stellplatz. Parken im öffentlichen Straßenraum je nach Verfügbarkeit.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Heizöl, Baujahr 1972. Gültig bis 13.09.2027.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht.
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Die Wohnung liegt in der Musbacher Straße in Freudenstadt im Nordschwarzwald. Die Haltestelle Schulzentrum/Panoramabad ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Freudenstadt bietet mit seinem Marktplatz, dem Panoramabad und vielfältigen Freizeitangeboten eine gute Verbindung aus Stadtleben und Natur. Die Wander- und Radwege des Schwarzwalds laden zu Aktivitäten im Freien ein.
