| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 148 m² |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 1060 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 125 m² |
| Purchase price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,019.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsAuf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten verbindet dieses einzugsfertige Einfamilienhaus familiäres Wohnen mit tollen Möglichkeiten im Außenbereich.
1997 wurde die gesamte Dachetage einschließlich des Dachstuhls und der Dacheindeckung neu errichtet. Diese Etage gliedert sich in ein Duschbad, 2 Zimmer sowie eine große Galerie, welche als weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Eine Klimaanlage sorgt hier auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Im Erdgeschossbereich blieben im Zuge der Sanierung des Gebäudes im Jahr 1985 lediglich 2 Wände vom Ursprungsmauerwerk aus 1920 stehen, alle weiteren Räume wurden zu diesem Zeitpunkt neu errichtet, sodass das gesamte Haus heute einen zeitgemäßgen Charakter vermittelt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung: Über den Windfang gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche (Mielegeräte), das moderne Badezimmer, mit begehbarer Badewanne und Duschabtrennung, das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Esszimmer. Aus dem Esszimmer erfolgt der Zugang in die obere Wohnetage.
Die eigentliche Besonderheit erleben Sie im Außenbereich: Ein Doppelcarport mit zwei zusätzlichen Räumen schafft praktische Nutzfläche. Eine Sauna mit separatem Aufenthaltsraum bietet eine Oase für entspannte Stunden. Hinzu kommen ein überdachter, verglaster Gartenpavillon und ein weiterer geschützter Aufenthaltsbereich mit Grillkamin. Das vielseitig nutzbare Nebengebäude bietet großzügigen Platz für Motorräder und Fahrräder und eignet sich zugleich hervorragend als Werkstatt.
Im Garten finden sich überall lauschige Sitzplätzchen. Er ist ein Idyll für für Liebhaber des eigenen Obstanbaus: Apfel-, Birn-, Kirsch- und Pflaumenbäume sowie Brombeer-, Himbeer- und Johannisbeersträucher versprechen eine gute Ernte und der Nussbaum ist ein hervorragender Schattenspender.
Der Pool: überdacht und beheizbar. Damit fast ganzjährig nutzbar.
Ein Anbau am Haus beherbergt die Heizung, den Ölvorrat und mit separatem Zugang eine moderne Dusche mit Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorratsraum.
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