| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 435 m² |
| Bedrooms | 6 |
| Rooms | 12 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 1000 m² |
|---|
| Purchase price | 960.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,206.90 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Amberg wirkt wie ein Stück Stadtgeschichte, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Errichtet im Jahr 1887, erzählt das Anwesen von einer Zeit, in der großzügige Fassaden, hohe Räume und repräsentative Details den Anspruch eines Hauses sichtbar machten. Die Außenfassade im Villenstil verleiht dem Gebäude bis heute eine besondere Präsenz.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² eröffnet sich ein Anwesen mit Charakter, Substanz und viel Raum für neue Ideen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das den historischen Charme der Immobilie spürbar macht. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich für künftige Eigentümer umfassende Möglichkeiten zur Modernisierung, Umgestaltung und behutsamen Neuinterpretation des Bestands ergeben.
Zur Immobilie gehören sowohl 2 Balkone als auch eine Terrasse. Der schön angelegte, parkähnliche Garten fügt dem Haus eine fast herrschaftliche Note hinzu und bietet vielfältige Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit einem Gespür für historische Bestandsobjekte. In Amberg bietet sich hier die Gelegenheit, einem Haus mit Geschichte neues Leben einzuhauchen und aus vorhandener Substanz ein individuelles Projekt mit besonderer Ausstrahlung zu entwickeln.
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