Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit zwei Loggien im Marina Quartier - HC29

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Zu vermieten ab 01.01.2027: eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (84,5 m²) im 7. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré in Regensburg.
Zur Wohnung gehören eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Loggien.
In der Tiefgarage steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung (100 € monatlich zzgl. 10 € Nebenkostenpauschale).

Available from 01.01.2027: a spacious, barrier-free 2-room apartment (84.5 m²) on the 7th floor of the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg.
The apartment includes a kitchen with fitted kitchen, a spacious living/dining area, a bedroom, a shower room and two loggias.
A car parking space in the underground garage is available for €100 per month plus a €10 service charge flat rate.

Fittings and features, as described

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.
Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.
Die beiden zur Wohnung gehörenden Loggien ermöglichen Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht.

The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The two loggias belonging to the apartment allow you to stay outdoors - even in rain, because it is covered.

Other

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

A positive "Schufa-Auskunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Location

Location details

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center. Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather. You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike. More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.