| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 93 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
|---|
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 140 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 1440 € |
| Price per m² | 15.48 €/m² |
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!
- Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.
- Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.
- In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen ca. 23 m² großen, durch ein hübsches Gewölbe geprägten, Wohn-Flur; welcher sich ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich eignet.
- Rechts finden Sie eine separate Küche mit ca. 19 m²; mit eingebauter Küchenzeile und Platz für einen individuellen Essbereich.
- Linker Hand führt Sie eine kleine Treppe in den Bereich des Badezimmers, mit einem separaten WC.
- Zwei weitere Zimmer, mit jeweils 22 m² und 16 m² (die sich z.B. ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen lassen) komplettieren diese großzügige Wohnung.
Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:
- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
- Die Kaltmiete beträgt 1150,- €.
- Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.
Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.
- Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)
** KONTAKT **
Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…
Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...
** ANMERKUNGEN **
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.
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Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.
- Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.
- Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.
- Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.
- Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.
