About this dream apartment
Property Description
**Objekt**
Hochwertig sanierte 4er-WG in München-Untersendling. Vier vollmöblierte Zimmer, moderne Gemeinschaftsküche sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
**Zimmer & Mieten**
Zimmer 1: ca. 12 m² inkl. Südbalkon, Kaltmiete 750 €/Monat.
Zimmer 2: ca. 12 m², Kaltmiete 750 €/Monat.
VERMIETET: Zimmer 3: ca. 9 m², Kaltmiete 700 €/Monat.
Zimmer 4: ca. 11 m², Kaltmiete 740 €/Monat.
Alle Zimmer werden möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank übergeben (inkl. Zimmer 1, welches auf den Fotos bisher unmöbliert ist). Die Dekoartikel auf den Fotos sind nicht im Mietangebot enthalten.
Außerdem kann ein Duplex-Stellplatz (oben) für monatlich 75 € angemietet werden.
**Ausstattung**
Umfassend modernisierte WG mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer inklusive Waschtrockner. Ein Internetanschluss (DSL mit bis zu 250 MBit/s) ist vorhanden, jedoch nicht aktiviert. Der Internetvertrag ist von den Mietern selbst abzuschließen. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Young Professionals und internationale Mieter.
**Konditionen**
Kaltmiete 700–750 € je nach Zimmer, zzgl. anteilige Nebenkosten. Kaution: zwei Monats-Kaltmieten. Mietvertrag unbefristet, Mindestmietdauer 12 Monate. Einzug ist ab 15.06.2026 möglich.
**Lage**
Albert-Roßhaupter-Str. 50, 81369 München-Untersendling. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, die U- und S-Bahn-Station Harras (U6, S7) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 14 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Lidl befindet sich direkt gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Westpark mit Biergärten, Rosengarten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in der Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger und Berufstätige.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf/Studium, Alter, gewünschter Einzugstermin und bevorzugtes Zimmer). Besichtigungstermine nach Absprache.
