| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 150 m² |
| Year built | 1724 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 15 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1180 € |
|---|---|
| Service charge | 130 € |
| Heating costs | 120 € |
| Total rent | 1430 € |
| Price per m² | 9.53 €/m² |
150 m² Wohnung, 1. OG, in einem 300 Jahre alten historischen Gebäude zwischen Regensburg und Landshut
Stuck, bemalte Decken, großzügige Räume und eine 35 m² große Wohnküche mit französischen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Bad und zwei große ineinander übergehende Zimmer und ein weiteres kleines Zimmer, gesamt ca. 150 qm.
Behutsam und baubiologisch orientiert saniert, mit erneuerter Außenfassade, neuen Fenstern und neuem Dach. Hackschnitzelheizung und Solarenergie.
Ein Ort für Menschen, die Raum schätzen.
Zum Leben, zum Arbeiten, zum Musik machen, zum Denken und Entwickeln.
• für Menschen, die beruflich viel unterwegs sind und einen festen Anker suchen
• für ein Paar ohne Kinder
• als Wochenendrefugium
• für Selbstständige, die Wohnen und konzentriertes Arbeiten verbinden möchten
• teilgewerbliche Nutzung nach Absprache möglich (Beratungstätigkeiten oder Seminare)
Prima Klima
Die dicken Mauern sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima – der Garten bietet ein erholsames Mikroklima – gerade an den immer heißer werdenden Sommertagen.
Umfeld
Zum Anwesen gehören 1,5 Hektar Garten, ein Blick in den Wald und ein Gartenanteil an einem kleinen See. Im Haus sind insgesamt vier Parteien.
Stuck, bemalte Decken, großzügige Räume und eine 35 m² große Wohnküche mit französischen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Bad und zwei große ineinander übergehende Zimmer und ein weiteres kleines Zimmer, gesamt ca. 150 qm.
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Zwischen Regensburg, Landshut und Straubing gelegen, ca. eine Stunde von München entfernt. Klinik, Ärzte und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Neufahrn NB ist eine IC Haltestelle mit sehr guter Anbindung. Er ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.
