| Selling Price | 75.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2500 EUR |
Das angebotene Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 60,80 m² und steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die bestehende Raumstruktur umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bildet eine überschaubare Basis, die sich flexibel an individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Die Immobilie verfügt über massive Außen- und Innenwände, die eine stabile Grundlage für bauliche Anpassungen und Erweiterungen darstellen. Die Dacheindeckung aus Bitumenschindeln und Kunstschiefer bietet eine solide Konstruktion. Holzfenster mit Zweifachverglasung unterstützen ein angenehmes Raumklima.
Im Inneren sind massive, verputzte Wände sowie Holzbalkendecken vorhanden, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen und vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnen. Die vorhandenen Bodenbeläge lassen sich individuell erneuern und an moderne Wohnansprüche anpassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für die grundlegende Versorgung.
Ein besonderes Entwicklungspotenzial bieten die vorhandene Scheune, die Garage sowie ein großzügiges Nebengebäude einer ehemaligen Tischlerei. Diese Gebäude eignen sich ideal für eine Erweiterung der Wohnfläche, für Werkstatt-, Lager- oder Ateliernutzung oder für gewerbliche Konzepte und schaffen damit außergewöhnliche Nutzungsspielräume.