| Selling Price | 495.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Wohnensemble überzeugt durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausführung. Die Gebäude wurden aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer ansprechenden Riemchenverkleidung versehen, die dem Objekt eine zeitlose und zugleich elegante Fassadengestaltung verleiht.
Die Anlage besteht aus insgesamt drei Gebäuden mit 51 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Alle Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss miteinander verbunden. Hier befinden sich neben einem Teil der Fahrradabstellplätze und den Kellerräumen auch ein Müllraum sowie 39 PKW-Stellplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der der angebotenen Einheit per Dauernutzungsrecht zugeordnet ist.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Etagen. Die nicht tragenden Innenwände in den Wohngeschossen wurden in leichter Bauweise aus Gipskarton errichtet, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine effiziente Zentralheizung mittels Fernwärme. Innerhalb der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.
Die Wohnräume sind mit einer Trittschalldämmung ausgestattet, die zu einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt. Die Einheit verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Beide Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet.
Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als durchdacht geplantes und qualitativ hochwertiges Wohnobjekt.