Warehouse with office in Geislingen-Binsdorf for rent (70+76m²)

Key facts

Rent & running costs

About this property

WICHTIG! Es handelt sich NICHT um eine Wohnung und kann auch nicht als solche angemietet werden.

Du betreibst einen Onlineshop, benötigst zusätzliche Lagerfläche und ein Büro, möchtest dein Gewerbe erweitern oder endlich den Traum vom Start-Up umsetzen? Dann habe ich im Mischgebiet von Binsdorf genau das passende für dich. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Objektbeschreibung
Lager:
Die knapp 70m² große stützenfreie Halle mit einer Höhe von 4,00m UKB bzw. 4,5m zwischen den Trägern überzeugt durch viel Tageslicht dank großzügiger Fenster im Tor und einem zusätzlichen Oberlicht. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein Sektionaltor.
Büro:
Das ca. 76m² Büro mit Sozialräumen und Küche ist gleich daneben. Je nachdem, was du brauchst, kannst du hier einen großen Raum nochmal als zusätzliches Lager nutzen oder als großes Büro für mehrere Mitarbeiter. Die Beheizung ist mit Öl oder alternativ Infrarot möglich.
Miete & Nebenkosten

•Lagerhalle + Büro-, Sozialräume (insgesamt ca. 146m²):
•695€ Kaltmiete / ca. 110€ NK zzgl. USt. (zzgl. Müll, Heizkosten, Strom und Wasser)
Weitere Vorteile
•Direkt vom Eigentümer (es fällt keine Provision an)
•Keine Mindestmietdauer

Fittings and features, as described

Es ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden. Es gibt KEINE Dusche.

Other

Impressum:
NOLI VV Immobilien GmbH
diese vertr. d. d. Geschäftsführer Christian Schellhammer
Danbachstr. 53-55
D-72348 Rosenfeld
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Stuttgart
Handelsregisternummer HRB 802590

Location

Location details

72351 Geislingen-Binsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Balingen, zentral zwischen der B27 und der A81. Der ÖPNV verkehrt regelmäßig auf der Strecke Balingen – Rosenfeld/Oberndorf und bindet Binsdorf gut an. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man Discounter, Apotheke, Schule, Ärzte, Spielplätze, Kindergarten, Schwimmbad etc.