Eingang Wohnung
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Loggia
Dusche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
Blick aus Hauseingang
Außenanlagen
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 63 m² |
| Year built | 1971 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Floors in the building | 8 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 595 € |
|---|---|
| Service charge | 115 € |
| Heating costs | 60 € |
| Total rent | 770 € |
| Deposit | 1680€ |
| Price per m² | 12.22 €/m² |
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Parteien in der Wuppermannstraße in Ennepetal.
Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch weiß gestrichen sowie ein neues Waschbecken mit Unterschrank im Duschbad installiert. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und kann vom neuen Mieter genutzt werden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Zudem ist für das Jahr 2027 Jahr eine energetische Fassadendämmung vorgesehen, was langfristig zu einer Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Loggia
- Einbauküche
- Fliesenboden
- frisch renoviert
- Duschbad mit neuem Waschbecken und Unterschrank
- Aufzug im Haus
- energetische Fassadensanierung in 2027 geplant
Für einen Besichtigungstermin benötige ich ein kurzes Anschreiben mit folgenden Informationen:
- Aktueller Beruf und Nettoeinkommen aller Mieter
- Anzahl und Alter aller einziehenden Personen
- gewünschter Einzugstermin
- Tierhaltung gewünscht?
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Vor Vertragsabschluss sind folgende übliche Unterlagen erforderlich:
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Schufa Bonitätsauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für eine Vermietung an Leistungsempfänger gem. SGB II nicht geeignet ist.
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Die Wohnung befindet sich in der Wuppermannstraße in Ennepetal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises sowie Richtung Wuppertal ist gegeben.
