Wohnzimmer und Balkon
Essbereich
Wohnzimmer
Published on 12/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 136 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 136 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1490 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1740 € |
| Deposit | 2980€ |
| Price per m² | 10.96 €/m² |
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit 136 Quadratmetern Wohnfläche und 3 Zimmern, Kochnische, Diele/Flur, Bad und Balkon sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum. Der Wohnbereich wirkt besonders einladend: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon – ideal, um den Feierabend draußen zu genießen. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer und ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann für 40 EUR/Monat angemietet werden.
Zur Ausstattung gehört ein renoviertes Bad sowie ein Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ergänzend bietet die Wohnung durch den großzügigen und hellen Wohn-Ess-Bereich einen hohen Alltagskomfort.
Diese Wohnung in der Maubisstraße in Kaarst bietet auf 136 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1490 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1740 EUR pro Monat ergibt.
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Die Maubisstraße liegt in Kaarst. Die Lage ist zentral, für den Alltag gut anbindbar und bietet kurze Wege zu den typischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So lassen sich Einkäufe, Erledigungen und Freizeit in der Umgebung bequem in den Alltag integrieren. Für Ausflüge und Fahrten in die umliegenden Städte ist die Anbindung über das regionale Verkehrsnetz praktisch.
