| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 229 m² |
| Year built | 1905 |
| Bedrooms | 5 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 493 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 4 |
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 302 m² |
| Purchase price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,873.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsDas 493 m2 große Grundstück ist dank seiner Bebauung nicht einsehbar.
Das Wohnhaus, das Zweithaus und die ausbaufähige zweistöckige Scheune wurden ständig modernisiert. Das Dach, das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen und Anschlüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster sind 3-fach verglast. Ein schöner Garten, eine überdachte Terrasse, eine Sauna, ein Partyraum, ein überdachter Grillplatz, eine geräumige Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Rolltor. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Das Wohnhaus (Wohnfläche 174 m2, 5 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, eine Speisekammer, eine Küche) ist teilunterkellert.
Zum Anwesen gehören auch ein Zweithaus (Wohnfläche ca. 55 m2, 2 Zimmer, Bad, Küche) und Gewerberäume (2,5 Zimmer, WC, Gesamtfläche 58 m2). Sowohl das Zweithaus als auch die Gewerberäume verfügen jeweils über einen separaten Zugang und können daher sowohl für eigene Zwecke genutzt als auch vermietet werden.
Das Erdgeschoß der Scheune ist ausgebaut. Die weiteren 2 Ebenen können je nach Wunsch und Bedarf ausgebaut werden.
Moderne Gasbrennwertheizung, Energieausweis (Energieeffizienz Klasse C) liegt vor.
Viele Einbauten verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen.
Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage.
Bitte nur seriöse Anfragen und nur von privaten Kaufinteressenten, keine Makler!
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Das Anwesen befindet sich im Ortskern des von 5 Seen umgebenen Erfurter Ortsteils Stotternheim, 2 km vom A 71-Anschluss und 12 Autominuten vom Domplatz und der Altstadt der Landeshauptstadt entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist in 7 Gehminuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist ein Discounter, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, eine Postfiliale, mehrere Bäckereien, eine Metzgerei, Friseur- und Kosmetikstudios, ein Massage- und Fitnessstudio, eine Sparkasse-Filiale, eine Tankstelle und diverse Gastronomiebetriebe zu erreichen. Einige Arztpraxen sind ebenfalls vor Ort.
890.000 € LUKRATIVES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IN GUTER CITYLAGE99086 Erfurt
890.000 € LUKRATIVES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IN GUTER CITYLAGE99086 Erfurt
524.000 € Ein Haus für Generationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Erfurter Lage99098 Erfurt
