| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
Willkommen im charmanten Ferienhaus Heidkate, das Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Raum bietet, um die Natur zu genießen. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Essbereich – der Wintergarten erweitert Ihr Wohngefühl auf harmonische Weise.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1300 m² und ist vollständig erschlossen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Eine praktische Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Das Ferienhaus Heidkate ist ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Hier finden Sie Ihren perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Erbbaurechtslaufzeit bis zum 31.12.29. Der aktuelle Erbbauzins beträgt p.a. ca. 600,- EUR. Ab 2030 kann mit einer Erhöhung des Erbbauzins mit ca. 3,--EUR pro m² die Option zur Verlängerung des Vertrages bis 2071 abgeschlossen werden.