| Selling Price | 629.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnqualität spürbar: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in den gemütlichen Wintergarten über, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort bietet.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Arbeitsflächen bietet.
Insgesamt stehen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ebenfalls mit Tageslicht.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Highlights: Die gepflegte Terrasse wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt und bietet dank einer vorhandenen Sickergrube ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewässerung. Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.
Diese außergewöhnliche Villa vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen.