| Selling Price | 171.000 € |
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| Courtage | 7,14% |
Manchmal findet man Grundstücke, die mehr sind als nur eine Fläche auf der Karte – sie sind eine echte Gelegenheit. Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit rund 3.700 m² bietet genau diesen seltenen Freiraum für Ideen, Visionen und neues Wohnen.
Die Fläche ist weitgehend eben und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, mehrere Baukörper oder eine mögliche Teilung des Grundstücks, hier entsteht Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil ist die Zufahrt von zwei Seiten, die eine flexible Erschließung ermöglicht und zusätzliche Perspektiven für Bauherren oder Investoren eröffnet. Die Medien wie Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits in der Straße, wodurch eine spätere Anbindung gut planbar ist.
Aktuell besteht die Fläche aus mehreren einzelnen Parzellen, die derzeit noch genutzt werden, jedoch voraussichtlich zum Jahresende vollständig frei werden.
Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, eine so große zusammenhängende Fläche in einer gewachsenen Wohnlage zu erwerben.
Mit einer Gesamtlänge von etwa 120 Metern und einer Breite von ca. 15 Metern an der schmalsten Stelle bis etwa 48 Meter im hinteren Bereich entsteht ein Grundstück mit spannender Struktur und viel Gestaltungsspielraum.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün, eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität verbindet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Ein Grundstück für Menschen mit Ideen, großzügig, vielseitig und voller Möglichkeiten.