| Property Area | 5039 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Diese modernen Logistik- und Gewerbeflächen im Essener Norden bieten Ihrem Unternehmen flexibel teilbare Hallen-, Mezzanin- und Büroeinheiten von rund 1.600 bis 4.760 m². Die Hallen überzeugen mit 7 m lichter Höhe, einer Bodenlast von 50 kN/m², je einer ebenerdigen Halleneinfahrt pro Einheit, LED-Beleuchtung sowie Brandmeldeanlage und ESFR-Deckensprinklern – ideale Voraussetzungen für effiziente Lager-, Kommissionier- und Distributionsprozesse.
Die zugehörigen Büroflächen sind hochwertig ausgestattet (Nadelfilz in den Büroräumen, Feinsteinzeug im Empfangs- und Sozialbereich, LED-Beleuchtung mit 500 lux). Auf dem Gelände stehen 51 PKW-Stellplätze sowie vorbereitete E-Ladeinfrastruktur (pro Einheit 4 Ladepunkte geplant) zur Verfügung; eine PV-Anlage ist vorgesehen. Bitte beachten Sie die eingeschränkte Nutzung während der Nachtzeit (22:00–6:00 Uhr); eine WGK-Eignung besteht nicht.