| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 1949 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 40 m² |
| Purchase price | 198.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,237.50 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsEin Haus mit Charakter, friesisch inspiriert und charmant in Szene gesetzt
1949 als Neubauernstelle massiv erbaut, wurde das Haus 2002 saniert und zum Wohnhaus umgebaut. Helle Putzfassade, rotes Ziegeldach und gelb-grüne Sprossenfenster verleihen ihm nordischen Charme. Die Sichtbalken erinnern an frühere Zeiten.
Die Fenster zur Südseite des Gebäudes sowie die Terrassentür wurden 2014 erneuert. Seit 2018 besitzen diese elektrische, auch per App steuerbare Rollläden. Verputzte Wände, Massivholzdielenböden und überwiegend originale Türen bewahren den Charakter des Hauses und das heutige Wohnzimmer war einst der Heuboden. Die Bäder wurden 2024 saniert, das EG-Bad mit Fußbodenheizung. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, der angrenzende Hauswirtschaftsraum über einen Waschmaschinenanschluss.
Erdgeschoss:
Diele ca. 4 m²
Flur ca. 4 m²
Bad ca. 6 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5 m²
Wohnküche ca. 31 m²
Büro ca. 14 m²
Kinderzimmer ca. 13 m²
Terrasse ca. 40 m² (hälftig angerechnet)
Dachgeschoss:
Flur ca. 6 m²
Wohnzimmer ca. 28 m²
Schlafzimmer ca. 11 m²
Ankleide ca. 13 m²
Abstellraum ca. 1 m²
WC ca. 2 m²
Die 2022 neu angelegte Terrasse misst 10 × 4 m. Im weitläufigen Garten spenden alte Bäume und mehrere Obstbäume Schatten. Besonders reizvoll: Durch das Blätterwerk der Nussbäume sind die zwei Mühltürme der Wurzener Keksfabrik zu sehen, die als Wahrzeichen von Wurzen gelten. Zwei Geräteschuppen bieten Stauraum, ebenso der über eine Auszugsleiter erreichbare Spitzboden.
Das Haus ist teilunterkellert mit Heizraum und Werkstatt. Die Ölheizung stammt von 2002, Gas liegt im Haus. Glasfaseranschluss, öffentliche Kanalisation und ein 9 m tiefer Brunnen ergänzen die Ausstattung.
Ein Zuhause voller Geschichte, Individualität und ländlicher Leichtigkeit.
Zum sofortigen Ankommen und einfach Wohlfühlen.
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