| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin & moderner Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Streif vereint gemütliches Wohnen, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das im Jahr 1970 errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.
Auf einem ca. 794 m² großen Eigentumsgrundstück stehen Ihnen ca. 99 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Wintergarten mit ca. 20 m² zusätzlicher Wohnfläche zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Blick in den Garten.
Das Haus überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die modernes Wohnen angenehm machen:
- gemütlicher Kamin mit Edelstahlschornstein
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- elektrische Markise mit Windsensor
- Außenwasseranschluss
- Wallbox zum Laden eines E-Autos
- Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Stromversorgung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern, die Warmwasseraufbereitung ebenfalls über die Heizungsanlage.
"Wintergarten & Außenbereich"
Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Entspannen – zu jeder Jahreszeit.
Das schön geschnittene Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Freizeitaktivitäten. Hier lassen sich Ruhe, Privatsphäre und Wohnen im Grünen ideal verbinden. Abgerundet wird der Garten duch ein Holzgartenhaus sowie ein Gewächshaus.
"Garage & Stellplätze"
Zur Immobilie gehören:
Eine Garage und zusätzliche Stellflächen für mindestens zwei weitere Fahrzeuge davor.
Damit bietet das Haus auch in praktischer Hinsicht ausreichend Platz und Komfort.
"Fazit"
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, gemütlichem Wohnambiente und moderner Zusatzausstattung. Besonders der Wintergarten, der Kamin sowie die bereits vorhandene E-Mobilitäts- und Solartechnik machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.