Published on 12/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Plot area | 566 m² |
|---|
| Rent excluding bills | 5721 € |
|---|---|
| Service charge | 600 € |
| Total rent | 6321 € |
| Commission | no commission for buyers |
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 201 m² Lagerfläche und ca. 364,85 m² Büroräumen bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 565,85 m² optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Kombination aus großzügigen Büroräumen und einer funktionalen Lagerhalle ermöglicht eine flexible Nutzung für Büro, Lagerung, Logistik oder leichte Gewerbenutzung.
Die Büroräume mit einer Fläche von ca. 364,85 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und lassen sich flexibel auf die individuellen Anforderungen eines Unternehmens abstimmen. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder großzügige Arbeitsflächen – hier bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 201 m² große Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und eignet sich ideal zur Einlagerung von Waren, Materialien oder Maschinen. Die großzügige Lagerhalle ermöglicht eine flexible Aufteilung und lässt sich optimal mit den angrenzenden Büroräumen kombinieren.
Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit und bietet durch die Kombination aus Büro- und Lagerflächen ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf. Ausreichende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten erleichtern die tägliche Nutzung.
Darüber hinaus stehen Außenflächen mit Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Dank der verkehrsgünstigen Lage in Herten ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine vielseitige Kombination aus großzügigen Büroräumen und funktionaler Lagerfläche und stellt damit eine attraktive Gewerbelösung für Unternehmen verschiedenster Branchen dar.
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