| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 410 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 754.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,493.84 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Unity 123 von KAMPA überzeugt mit einer kompakten Bauweise und einem gut geplanten Grundriss, der ein komfortables Zuhause für die Familie schafft. Die zweigeschossige Bauweise mit einem flach geneigten Walmdach präsentiert eine klare Linienführung und trennt die gemeinschaftlichen Bereiche deutlich von den privaten Rückzugsorten.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet dieses Haus drei Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung, die besonders familienfreundlich ist.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² die zentrale Zone des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit rund 8,93 m², die kurze Wege ermöglicht und dennoch als separater Raum erkennbar bleibt. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten hin und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein eigenständiges Gäste-WC sowie einen circa 7,36 m² großen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide sind klar voneinander getrennt. Das Familienbad mit etwa 9,62 m² vervollständigt diese Etage.
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.
Die Bauweise erfolgt mit KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf Thermofundamentplatte. Technisch umfasst das Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind in der vorliegenden Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Fläche suchen, sondern ein Haus, dessen Räume sinnvoll miteinander harmonieren.
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