| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 209 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 947 m² |
|---|
| Purchase price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,814.57 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsIn einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Straubing präsentiert sich diese klassische Stadtvilla. Mit ca. 209 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet das Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolle Bedürfnisse. Ein besonderer Vorzug ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, realisiert durch einen eigenen Schlaftrakt mit zugehörigem Bad im Erdgeschoss.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch einen eleganten Travertinboden und große Fensterflächen, die den Blick in den eingewachsenen Garten freigeben. Ein Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sauna, eine Klimaanlage für beide Etagen und zwei geschützte Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Diese Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1976 mit einem zeitgemäßen und flexiblen Wohnkonzept.
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