| Selling Price | 680.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Exklusive Lage mit unvergleichlicher Aussicht: Genießen Sie einen weiten, unverbauten Panoramablick auf die idyllische Mosel. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Umgebung und entdecken Sie jeden Tag neue Facetten dieser einzigartigen Landschaft. Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und Ihre Seele baumeln lassen können.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² bietet dieses besondere Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur separaten Vermietung der beiden unabhängigen Wohneinheiten - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte oder individuelle Wohnvorstellungen.
Das ca. 170 m² große Erdgeschoss und die separate Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² können unabhängig voneinander genutzt werden, sodass Privatsphäre und Freiheit für alle Bewohner gewährleistet sind. Der teilweise ausgebaute Dachboden mit zwei zusätzlichen Zimmern und weiteren Ausbaumöglichkeiten eignet sich perfekt für Arbeitsräume, kreative Hobbys oder als Rückzugsort.
Auch im Keller setzt sich die flexible und praktische Aufteilung fort: Ein praktischer Lastenaufzug und eine zusätzliche Treppe führen direkt in den Weinkeller und den vielseitig nutzbaren Kühlraum - ideal für Feinschmecker, Hobbyköche oder Menschen, die Wert auf ausreichend Stauraum legen. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum an der Mosel zu verwirklichen.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über stolze 3.940 m² und ist eine echte Oase mit freiem Blick auf die Mosel. Hier können Sie zu jeder Tageszeit einen unverbauten, fantastischen Blick auf die malerische Mosel und die umliegende Natur genießen. Die Gärten laden zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Es stehen drei Garagen und ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ganz gleich, ob Sie sich einen Rückzugsort im Grünen, einen Spielplatz für Kinder oder einen Ort für gemütliche Abende im Freien wünschen. Entdecken Sie die außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, weitem Blick und Natur.
Trotz der idyllischen Lage gibt es zahlreiche und Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Alle Bedürfnisse des Alltages sind schnell lokal zu erreichen.