Discovery Channel: Haus des Jahres – Design-Bauernhaus nahe Ammersee

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About this dream house

Property Description

Provisionsfrei für den Mieter.

Das Haus hat die volle Punktzahl des Formats "Haus des Jahres Deutschland" auf Discovery Channel.
Auf rund 380 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Individualität und stilvolle Wohnkultur auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Vier Schlafzimmer, drei Bäder, weitläufige Wohnbereiche und zahlreiche Rückzugsorte schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Industrial Chic, natürlichen Materialien und sorgfältig ausgewählten Einzelstücken aus aller Welt. Entstanden ist ein Wohnraum, der nicht nur funktional überzeugt, sondern vor allem durch seine Atmosphäre begeistert.

Wohnen mit Atmosphäre und Geschichte

Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte. Möbel und Fundstücke von Reisen, ausgewählte Antiquitäten, zeitlose Designklassiker sowie handgefertigte Unikate fügen sich zu einem harmonischen und zugleich lebendigen Gesamtbild zusammen. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail kuratiert und verleiht dem Haus eine unverwechselbare Persönlichkeit.

Besondere Akzente setzen maßgefertigte Metallarbeiten, handgetöpferte Kacheln und historische Materialien, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Original erhaltene Holzdielen, traditionelle Solnhofener Natursteinplatten mit integrierter Fußbodenheizung sowie zahlreiche weitere authentische Elemente schaffen eine außergewöhnliche Materialität und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Stallgebäude, das mit großer Sorgfalt und Respekt vor der historischen Bausubstanz in einen großzügigen Wohnbereich umgewandelt wurde. Die ursprüngliche Architektur bleibt dabei spürbar und verleiht dem Raum eine beeindruckende Atmosphäre aus Geschichte, Offenheit und Geborgenheit.

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Individualität, Authentizität und außergewöhnliches Wohnen legen.

Das Haus wurde baubiologisch und elektrosmog-arm saniert.

Furnishing

Altbau
Fliesen
Hell
Holzboden
Möbliert
Renoviert
Arbeitszimmer
Balkon
DSL-Internet
Dusche
Einbauküche
Esszimmer
Extra-Wc
Gästezimmer
Garten
Hochwertig
Kammer
4 Schlafzimmer
Spülmaschine
Terrasse
Tiere erlaubt
Tv
Waschmaschine
Wohnzimmer
Yoga Raum
Teich
Obstbäume
Garten

Vollmöbliert.

Other

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München

Verfügbar ab: 15/08/2026.

Location