| Living Area ca. | 87 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 87 m² |
|---|
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg liegt diese gut geschnittene und helle Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten sowie zwei „stillen“ Geschäften im Erdgeschoss. (Kein Leerstand) Die Wohnung erreichen Sie über einen verglasten Aufzug mit Blick in den Hof. Ihr PKW hat einen sicheren Platz im Hof den Sie per Durchfahrt von der Straße erreichen. Der Hasselbachplatz (Drehscheibe des Verkehrsnetzes) ist mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzten, Kultur, Schulen sowie das Naherholungsgebiet der Elbe fußläufig schnell erreichbar. Die erforderliche Badsanierung wird noch vom Verkäufer durchgeführt oder kann kaufpreismindernd (5.000.- EUR) durch den Käufer selbst erfolgen. Der Mieter zieht grade aus, sodass entsprechende Baufreiheit gegeben ist. Die Übergabe kann vermietet (9.-€/m²) oder leer erfolgen. Seitens des Verkäufers wird eine Mietgarantie für 3 Jahre abgegeben, welche eventuelle Differenzen ausgleicht, allerdings nicht bei Leerstand greift. .