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Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Darmstädter Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Das Gebäude hat sich über die Jahre hinweg als renommiertes Ärztehaus etabliert, bietet jedoch ebenso attraktive Flächen für Büronutzungen und Einzelhandelskonzepte. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Aufenthaltsqualität mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der zentrale Knotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien liegt in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Hauptbahnhof Darmstadts als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gewährleistet.
Insgesamt stehen rund 1.443 m² an Mietfläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf Einzelhandels-, Praxis- und Büroeinheiten. Im ersten Obergeschoss werden eine ca. 565 m² große Praxisfläche (ab sofort) sowie eine ca. 394 m² große Bürofläche angeboten. Im zweiten Obergeschoss steht eine weitere Büroeinheiten mit ca. 381 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Stellplätze, die ab sofort in dieser innenstädtischen Lage angemietet werden können.