About this dream house
Property Description
Jetzt bitte aufpassen!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in Müncheberg vor.
Die im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen derzeit 3 Zimmer, eine moderne Wohnküche, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und bodenebener Dusche, sowie ein Gäste-WC (im Rohbau) zur Verfügung. Mit wenig Aufwand kann im Dachgeschoss ein vierter Wohnraum errichtet werden. Im Haus integriert ist eine große Garage mit direktem Zugang zum Flur. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem großzügig geschnittenen Wintergarten. Hier und auch auf der angrenzenden Terrasse lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Durch zwei breite Toreinfahrten gelangen Sie mit Ihren PKWs auf das vollständig umzäunte Grundstück. Die Auffahrten bieten Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, Gartengeräte und Ähnlichem dient ein auf dem Grundstück vorhandener Schuppen.
WICHTIG ZU WISSEN: Erst im Jahr 2022 wurde eine neue, umweltschonende Gasbrennwerttherme in der Immobilie installiert!
Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen.
Müncheberg ist eine östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland (Brandenburg) gelegene amtsfreie Kleinstadt.
Müncheberg liegt auf halbem Weg zwischen Berlin und der deutsch-polnischen Grenze an der Oder am Rande der Märkischen Schweiz. Die Nähe zur Märkischen Schweiz und den Orten Waldsieversdorf und Buckow macht die Stadt zugleich mit mehreren Badeseen zu einem beliebten Ausflugsziel für Urlauber und Tagesausflügler. Nordwestlich von Münchehofe und Hermersdorf schließt das Naturschutzgebiet Stobbertal das Stadtgebiet ab. Zahlreiche Wälder laden Sie herzlich zu einem Spaziergang oder auch einer ausgiebigen Radtour ein. Lassen Sie bei einem entspannten Picknick die Seele baumeln!
Müncheberg wird durch die Bundesstraße B1 / 5 und der Regionalbahnlinie RB 26 verkehrstechnisch optimal angebunden. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend öffentliche Verkehrsmittel innerhalb Münchebergs zur Verfügung.
Zwei Schulen sowie mehrere Kitas befinden sich direkt in Müncheberg.
Allgemeines:
+ Einfamilienhaus (Massivbauweise)
+ Gesamtwohnfläche ca. 125 m²
+ neue Gasbrennwerttherme (2022)
+ Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
+ Gepflegter, modernisierter Zustand
+ 3-4 Zimmer,
+ Hauptbad, Gäste-WC
+ Hochwertiges Vinyl im EG und DG
+ Kunststofffenster mit Thermodoppelverglasung
+ Nutzfläche in integrierter Garage
Erdgeschoss:
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Einbauküche
+ Jalousien
Obergeschoss:
+ 1 Schlafzimmer, 1-2 Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer
+ Bad mit Whirlpoolwanne und bodenebener Dusche
Außenbereich:
+ Ruhiges Sonnengrundstück
+ Grundstücksfläche ca. 504 m²
+ großzügiger Wintergarten
+ West-Terrasse
+ Gartenhaus (Holz)
+ Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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