Großes Grundstück in zentraler Lage von Lahr

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Property Description

Wir präsentieren Ihnen hier eine großzügige Fläche in zentraler Lage, die Sie erwerben können. Das Grundstück ist teilerschlossen, die notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits im angrenzenden Waschpark verlegt.

Da derzeit kein Bebauungsplan für diese Fläche besteht, ermöglicht §34 BauGB die Realisierung eines zukünftigen Bauvorhabens. Der Kaufinteressent sollte hierzu eigenständig Informationen bei der Stadt Lahr einholen und die erforderlichen Genehmigungen einholen. Auf dem Grundstück befinden sich momentan ein Schopf sowie zwei Garagen, die vom Käufer abgerissen werden müssten. Darüber hinaus wachsen einige Bäume und Sträucher auf dem Areal.

Das angrenzende Grundstück ist ebenfalls ungenutzt, und eine Kooperation mit dem Eigentümer könnte hier von Vorteil sein. Gespräche über einen anteiligen Verkauf haben bereits stattgefunden. Die Zufahrt erfolgt derzeit über das Grundstück von der Freiburger Straße aus, wäre jedoch auch über das Nachbargrundstück sinnvoll, sofern dieses ebenfalls erworben wird.

Aktuell sind keine Altlasten bekannt; das Grundstück wurde bisher als Freizeit- und Gartenfläche genutzt.

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